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建築施工

建築施工現場 監修 ニカ設計
@地盤補強工事 地盤補強後に砕石入れ均し作業  地盤調査して地盤状態に応じた地盤改良(柱状改良がお勧め)をします。(10年地盤保証保険適用)
 柱状改良杭はおおむね3.3m2(1坪)当り1本が目安ですが、地盤補償会社(保証)で確定します。
地盤改良工事後の砕石転圧の様子
A基礎工事  ベースベタ打ち(厚150o)、耐震力を考慮した強度の鉄筋配筋を確保します。
 立上基礎は12p幅で高さ58p、基礎断熱材5p(カネライト発泡樹脂)による基礎断熱工法です。(床外気温影響小)
 コンクリート強度24N/mu+補正値(一般に40年は風化が始まらないとされる)配合報告書はお渡しします。
基礎の配筋(住宅性能保証機構の検査)
コンクリート打設、型枠外し基礎内配管前の状況。
大引は基礎で受けますので、床の耐震と加重強度は増大します。
B木工事  木造建築は新在来軸組工法(弊社はNPO法人新住協会員)です。構造材の接続部は耐震基準値の構造用金物にて緊結します。
 耐力壁は、耐力2倍の筋交い金物で固定し、"耐震強度2"以上を確保します。
 建物は四方出隅の振れ止めを重視、小屋裏には根太を彫り込み軸組の強度を上げています。
 外気との断熱は100oロックウール充填断熱工法で、外壁とは通気層を設け断熱材への外気浸入を防止します。
木構造骨組み 木部変色はあの柿渋を手塗り
引寄金物(土台は防腐処理済み木材)
筋交い2倍金物(土台PGスケアー)
柱と柱のつなぎ金物、防火破風と重ね化粧破風
梁と柱の昔ながらおさまり、弊社特徴の3尺(91p)毎の太根太(耐加重)
断熱壁に湿気浸入防止の気密シート張り
C 瓦工事  三州瓦和型でやわらかな曲線と、海と川の新潟らしさを表現し、塔屋根やドーマーの設置で深みが増します。
 材料としても耐久性にも優れていまが、捨て板の出のおさまり経験と入念な釘打ちが求められます。

D サッシ工事  遮音等級2(空気層12oの複層ガラス)のアルミサッシが基準、必要により内部側樹脂枠で対応します。
 縦長サッシで採光を高め、テラスタイプは床より15p上げて輻射熱の影響を抑えます。
 住宅玄関ドアは断熱仕様、オートロック、カードキーの取付け可能の住宅防火戸です。
三州瓦のドーマー谷のおさまり。
テラスと内部床の高さが同じ 側枠はクロス巻き込み。
窓サッシ 縦長にしてで採光と家具スペースを確保
玄関ドアは断熱仕様(一般住宅)
E 換気工事  24時間集中換気システムで基礎と内部を換気。電気料は月1000円以内、個々の換気扇スイッチなしは快適。
 ヨーロッパらしい柔らかで静かな換気です。本体は洗面所等の天井に設置し、点検口からメンテナンスします。
ダッチマン(オランダ製200V)取付作業中(6分岐)
排気口 (浴室の乾き方で作動状態を確認)
←給気口 通気層から取込み(風圧が直接当りません)
F 外壁工事  外壁材はニチハ防火サイディング16oと14oのコンビネーション張りで個性を演出します。
 30年以上の建築経験からニチハは耐候性に優れた外壁材としてお勧めします。(メンテナンスで張替不要)
 石張り調を基準にフランスドイツの田園家屋をイメージを提案します。
土台縁(機械加工)と外壁材。土台と窓廻りは防水テープ
型窓で外壁ラインに深みを持たせます。(工事中撮影)
雨縦樋 塩害地域はステンレス留金物
角コーナーから離すのがミソ(45p以上)=傷みにくい
外壁通気層への通気口 約1pが基準(要チェック)
G 給排水工事  床配管は床下収納口より常時点検可能にします。
 配管材料及び施工方法を確認し検査結果等の報告をとります。
外部給水配管
床下配管
内部給排水工事
床下収納口
H 防水工事  バルコニーはFRP防水工法です。
バルコニー
FRP防水
I 電気工事  電気配管工事は最も気を使う工事の一つです。日々進化する生活要求に出来るかぎり対応していきたいと考えます。
 ・インターホンはセキュリティドアホン ・インターネット光に容易に対応できるように空配管を施工
 ・セキュリティ対応の先行配線施工 ・マルチメディアコンセント対応(O.P)
電気配管工事 空配管
コンセント
J 設備工事  キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、電気温水器の他 居間暖房機が標準装備となります。
キッチン
洗面化粧台
トイレ
居間暖房機
照明器具
K 左官工事  タイルは外構・内装含め大事なポイントを効果的に表現できます。
 室内タイルはキッチン廻り、リビング等のR開口にシート圧着張り工法にて
 また、外装タイルは耐凍害性タイルをポーチ・階段・外構に施工します。
 基礎ベース仕上げは刷毛引です。
室内タイル
キッチン廻りタイル
L 完成例  外構には駐車スペースの土間インターロッキング、タイル、フェンス、植栽などを施工します。
戸建
共同住宅


完成建物
外観
内観

■仕様 戸建
外 壁防火サイディング 16mm 12mm コンビ
屋 根三州瓦(和型)
断 熱 材ロックウール 壁100mm・天井200mm
防 湿 材タイベック
サ ッ シペアガラス 防音仕様
玄関ドア断熱ドア
厨 房システムキッチン・IHクッキングヒーター
衛 生サイホン式便器・ウォシュレット・洗面化粧台・浴槽(人造大理石)
給 湯全自動電気温水器 または 石油温水器
換 気集合換気システム
暖 房温水循環式温風ヒーター(9500キロカロリー)
照明器具全室・ポーチ・外灯

坪(3.3u)30万円より
詳細等お気軽にお問い合わせ下さい。
■仕様 アパート
外 壁サイディング
屋 根三州瓦
断 熱 材ロックウール 壁100mm・天井200mm
防 湿 材タイベック
サ ッ シペアガラス 防音仕様
玄関ドア断熱ドア
厨 房コンパクトキッチン・IHクッキングヒーター
衛 生水洗便器・洗面化粧台・UB
給 湯電気温水器
換 気集合換気システム
照明器具全室
冷暖房エアコン4.2K

坪(3.3u)単価28万円より
詳細等お気軽にお問い合わせ下さい。
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